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Cabronidass

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  1. Tengo ganas de pillarme una ducati monster 696, matriculada en 2013, y veo que para saber cuando pagarian en caso de robo hay que saber el valor venal ( es así, no?) Lo que veo que el valor venal de esta moto son 1400€. En serio? Es así o me estoy perdiendo algo? Es decir, que si yo aseguro esta moto a todo riesgo, la cual de segunda mano me puede costar sobre 4000, solo me darian 1400 de robo? Es así la historia?
  2. Pues yo tampoco me alarmo. Que dejen de tocar los cojones ya. Se toman medidas y puntos. Y si hay que morir se muere.
  3. Ya, y encima hace 3 días he leido esto y me acojona. https://www.20minutos.es/noticia/4325391/0/catalunya-cerca-de-limitar-precios-alquileres-abusivos-viviendas/
  4. Todos los que me han escrito lo querían para todo el año, de manera indefinida. Muchos eran familias que viven ahi y buscan algo mas grande. Lo curioso es que en idealista solo hay 7 casas y 3 habitaciones en alquiler en todo segur, no parece haber mucha oferta. Eso si, de venta hay un porron. Por lo que dicen, la zona que no es tan cerca de la playa, es mas para gente que vive todo el año, pero claro, eso es lo que dicen, no se yo se si sera verdad. De hecho, hay otro que tambien venden, por 72 (yo les he hecho una oferta de 60.000, si aceptan quizas compraria los dos) a tercera linea de playa, como tu amigo, pero eso si, muy pequeñito, 40m2 y delante del tren. Es este: https://www.idealista.com/inmueble/90273411/ Los que me han escrito tambien me han dicho que lo querrian para todo el año. Y he obtenido 10 respuestas, dos mas que el otro... pero supongo que esa zona si es mas segunda residencia. No se, yo tambien creo que por esos importes no tendria problemas, al final llevo 6 años pagando un alquiler de 580€.... El miedo es ese, que no se consiga alquilar
  5. Pues el que te comento me sale a 78.000€. Esta a 1,3km de la playa, a 15 minutos andando. Aquí basicamente: https://www.google.com/maps/dir/41.1997628,1.6058985/41.1907973,1.6074373/@41.1956954,1.603371,15.5z/data=!4m2!4m1!3e2 Como la financiación es al 100%, solo tendria que pagar unos 9000€. (para el ITP y notaria), y ya sería mio. Luego serian 280€ de hipoteca (sin contar IBI, comunidad, seguro del hogar, etc, que todo haria que una vez al año se tendrian que pagar unos 990€ al año.) dividido, serian como 362€ al mes. He puesto anuncios falsos en idealista simulando alquilarlo a 650€ y me han escrito 8 personas. Solo que lo alquilara por 400€, ya me estarían pagando la hipoteca. 650€ sería ideal, pero quiero pensar en posibles bajadas, que nunca se sabe. Si lo alquilara por 560€ ya ganaría 200€ al mes, a la vez que estoy obteniendo una propiedad. Pero eso es todo el calculo hecho yo desde casa, es un supuesto, no se yo si en realidad sería tan facil. Por eso me interesa mucho lo que comentas lo de tu amigo. Cuanto paga el de hipoteca? Por cuanto lo suele alquilar? Gràcias, esta info me ayuda a ver las cosas con mas perspectiva
  6. What? Es troleo? Si hace 1 año o así mataron a alguien a disparos, y hace un par exploto una casa porque fabricaban no se que droga
  7. Y que te parecio el sitio? A mi tampoco me parecio inseguro. Aunque es cierto que al llegar, nada mas aparcar el coche escuche a un par de moros hablando cerca de las vias del tren y gritando por telefono "Hemmmano, donde estás, que yo también he sio camello y esto no es normal" y yo pensando... x-D Me ha salido la oportunidad de comprar una vivienda ahí, de 90m2, con terraza, buenas vistas y a 20 minutos de la playa por una hipoteca de 280€ al mes y con 100% de financiacion, y estoy intentando estar seguro preguntando todo lo que pueda para no encontrarme sorpresas. Esta es la terraza: A que te reieres con el registro? Un saludo
  8. El otro dia visité segur de Calafell y me parecio precioso. Pero oigo por ahí que no es demasiado seguro. Alguien que viva o lo conozca, podría pronunciarse al respecto?
  9. Me ha salido una oportunidad de comprar un piso muy pequeño, con licencia turistica, a 3 calles de la playa (playa preciosa) pero el único pero es que tiene las vias del tren delante. Es un quinto, y el ruido no es demasiado, la verdad, pero si la terraza está abierta si lo puedes oir si te fijas. Además son cercanias, lo que quiere decir que en una hora lo mismo han pasado 4 trenes, pero por la noche no pasa ninguno. Adjunto un video para que os hagais una idea. Que opinais?
  10. Veamos, esto estaba perdido en el preciso momento que ya no respondió hace una semana. Desde aquí el único objetivo era darle por culo por igual. Exacto... ese era el objetivo. Es una victoria dentro de la derrota Uhhh... no, yo solo la quería para follarmela desde casi al principio cuando empecé a ver como era. Hay tías con las que me he quedado muy atrapado como he contado otras veces, sobretodo en el foro VIP, y este no es el caso.
  11. Imagino la respuesta, pero igual me gustaría oir vuestras opiniones Doblaje A Doblaje B
  12. Si no hubiera aparentado indiferencia, la chica no se hubiera exaltado como lo ha hecho ni hubiera entrado al trapo como lo ha hecho, hubiera sudado, sin mas. Otra cosa es lo que aqui aparento, que se sabe la historia desde fuera. Tienes poca vista, chico.
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